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土石方工程清单计价深入教学来看看就明白了

所属分类:公司新闻    发布时间: 2020-07-03    作者:甘肃欣杰建筑公司
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学习清单计价我们先要明确三个目标:

1.了解清单的详细施工工艺;

2.根据清单施工工艺,套取合适的定额;

3.正确的计算出清单和定额的工程量

下面我们以土石方工程中的几个分部分项工程来讲解工程量清单计价。

兰州土石方工程

平整场地

平整场地指的是室外设计地坪与自然地坪平均厚度在正负30公分以内的就地开挖、回填和找平,如果深度超过30公分,那么就得按照挖土方来计算。平整场地有人工平整和机械平整。

项目特征:包括土壤类别、弃土运距、取土运距,一般根据现场实际情况来进行填写,平整场地都是直接按照平方来计算,这些项目特征对平方的单价影响不大,一般在土方部分,才会考虑土壤类别、外弃和取土这些问题。

清单计算规则:按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算,这里一般建议大家直接在CAD上面,框一下建筑物的外墙面积就可以了,既然是首层的建筑面积,那么散水、暗沟、台阶这些,就不需要计算。

定额的计算规则:平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算,这样算起来就比较麻烦,手算的话就很困难,一般用软件可以自动出量。由于清单和定额的计算规则不一致,所以工程量也会不一致,定额的量比清单的要多一些,所以会导致清单价格高于定额价。机械平整场地这个子目一般还用于,土方回填后的推平、碾压。

一般现在人工平整大概5块一平方,机械平整大约1块每平方。这里涉及一个争议点,很多地方不允许计算平整场地,因为如果你要求计算平整场地,审计要从你方挖土方工程量中,按面积乘以30公分来扣除。这个每个地区的说法都不同,可以协商解决。

挖土方

挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方。这里我们要先了解一个知识,挖土方、挖沟槽、挖基坑他们三者的区别,在下面的备注里面,底宽≤7m,底长>3 倍底宽的为沟槽;底长≤3 倍底宽、底面积小于等于150m2 为基坑;超出上述范围则按挖土方计算。另外,这个基坑、沟槽的定义,可能每个省的消耗量标准不同,这个大家了解一下当地的消耗量即可。